Schöne 1,5‑Zimmerwohnung in Aulendorf zu vermieten mit EBK und Balkon
88326 Aulendorf , Württ, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Finkbeiner
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID801365 (1/641)
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ObjekttypWohnung
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AdresseDekan-Hetzler-Straße 13
88326 Aulendorf , Württ
Baden-Württemberg -
Etage1
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Wohnfläche ca.34,65 m²
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Zimmer1,5
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandteil-/vollrenoviert
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DuplexgaragenstellplatzStellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.185,00 EUR
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Kaltmiete395,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete590,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.10.2018
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Gültig bis21.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch162,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Aulendorf
Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie wurde teilweise renoviert (Wände neu verputzt und gestrichen) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), der zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal geeignet für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Aulendorf, einer charmanten Kur- und Erholungsstadt im Herzen Oberschwabens. Die Stadt verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
In Aulendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem vielseitigen Freizeitangebot.
Der Bahnhof Aulendorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region mit direkten Zugverbindungen nach Ulm, Ravensburg, Friedrichshafen und Sigmaringen. Auch über die Bundesstraßen B30 und B32 sind umliegende Städte und Arbeitgeber schnell erreichbar.
Erholungssuchende schätzen das nahegelegene Thermalbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle oberschwäbische Landschaft. Die Kombination aus Natur, guter Anbindung und angenehmer Kleinstadtatmosphäre macht Aulendorf zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende.
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