4‑Zim­mer-Woh­nung im 4. OG (mit Auf­zug) & 2 Bal­ko­ne in Rheinfelden/Stadtzentrum zum vermieten

79618 Rheinfelden (Baden), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    337 (1/337)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Werderstraße 2
    79618 Rheinfelden (Baden)
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Gesamtfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.330,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.11.2024
  • Gültig bis
    25.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über 106 m², zu welcher zwei Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz dazugehört. In der Wohnung ist sowohl Fliesenboden also auch Laminat verlegt. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten im Stadtzentrum von Rheinfelden.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört keine Einbauküche, diese muss durch den Mieter selbst eingebracht werden.

Lage

Die Immobilie befindet direkt am Oberrheinplatz in Rheinfelden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Bäckerei, sowie ein Drogeriemarkt.

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