Gemüt­li­che 3‑Zim­mer-Woh­nung mit Bal­kon in zen­tra­ler Lage

80339 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    60410-0020 (1/1630)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ganghoferstraße 8
    80339 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64,41 m²
  • Gesamtfläche ca.
    64,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 105,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    5.496,60 EUR
  • Kaltmiete
    1.832,20 EUR
  • Nebenkosten
    224,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    2.056,20 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    12.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 157,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die abgebildete Einbauküche wird dem Mieter zur Kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage im Münchner Stadtteil Westend. Sie liegt im Herzen der Stadt und bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants.

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