Moderne 3‑Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse
80807 München, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameLisa-Marie Holzer
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID46025-0050 (1/1443)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGertrud-Grunow-Str. 38
80807 München
Bayern -
Etage5
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Wohnfläche ca.83,23 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 132,46 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution7.115,01 EUR
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Kaltmiete2.247,21 EUR
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Nebenkosten347,00 EUR
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Heizkosten138,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete2.726,67 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.08.2016
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Gültig bis14.08.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Endenergiebedarf38,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung in der Gertrud-Grunow-Str. 38 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Schwabing-Freimann in München. Die Lage der Wohnung bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nähe zur Innenstadt. Die gemütliche Dachterrasse lädt zum entspannen und genießen der Sonne ein und bietet einen wundervollen Blick auf die umliegende Wohnsiedlung und den nahegelegenen Park bzw. Grünflächen. Des Weiteren besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können und schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München gelangen.
Ausstattung
Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit Soft-Close-Funktion, hochwertigen Geräten sowie integriertem Kühl- und Gefrierschrank. Der edle Parkettboden in Kombination mit der Fußbodenheizung und intelligentem Lüftungssystem in der gesamten Wohnung sorgt für warmes, elegantes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Badezimmer mit komfortabler Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel bietet.
Sonstiges
Der dazugehörige Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Objekts.
Die Stellplatzmiete ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Bei den inserierten Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.
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Lage
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