Moder­ne 3‑Zimmer Woh­nung mit Ein­bau­kü­che und Dachterrasse

80807 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    46025-0050 (1/1443)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gertrud-Grunow-Str. 38
    80807 München
    Bayern
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    83,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 132,46 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    7.115,01 EUR
  • Kaltmiete
    2.247,21 EUR
  • Nebenkosten
    347,00 EUR
  • Heizkosten
    138,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    2.726,67 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2016
  • Gültig bis
    14.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    38,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung in der Gertrud-Grunow-Str. 38 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Schwabing-Freimann in München. Die Lage der Wohnung bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nähe zur Innenstadt. Die gemütliche Dachterrasse lädt zum entspannen und genießen der Sonne ein und bietet einen wundervollen Blick auf die umliegende Wohnsiedlung und den nahegelegenen Park bzw. Grünflächen. Des Weiteren besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können und schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München gelangen.

Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit Soft-Close-Funktion, hochwertigen Geräten sowie integriertem Kühl- und Gefrierschrank. Der edle Parkettboden in Kombination mit der Fußbodenheizung und intelligentem Lüftungssystem in der gesamten Wohnung sorgt für warmes, elegantes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Badezimmer mit komfortabler Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel bietet.

Sonstiges

Der dazugehörige Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Objekts.
Die Stellplatzmiete ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Bei den inserierten Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler