Moderne 3‑Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon
81477 München, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Pia Hicker
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E-Mail
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID60300-0013 (1/843)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHerterichstraße 132
81477 München
Bayern -
Etage3
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Wohnfläche ca.64,73 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1966
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Zustandteil-/vollsaniert
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AusstattungStandard
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 75,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.680,00 EUR
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Kaltmiete1.262,24 EUR
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Nebenkosten297,76 EUR
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Heizkosten161,83 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.560,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.11.2020
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Gültig bis29.11.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1966
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf106,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Das Mehrfamilienhaus in der Herterichstraße 132 – 134 wurden kernsaniert.
Fassade: Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2021 nach geltender EnEV mit 3-fach isolierten (Glas) Fenster.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Ebenso werden Haustür inkl. Klingelanlage erneuert und das Treppenhaus erhält einen neuen Anstrich.
Ausstattung
Die ersichtlichen Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung. Die tatsächliche Wohnung ist bereits vollständig leer.
Sonstiges
in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.
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