Moder­ne 2‑Zimmer Woh­nung mit Ein­bau­kü­che und Balkon

80807 München, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 52,70 m² Etagenwohnung in München zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Offene Küche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    46025-0036 (1/1443)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gertrud-Grunow-Str. 38
    80807 München
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    52,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 130,88 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    4.819,44 EUR
  • Kaltmiete
    1.475,60 EUR
  • Nebenkosten
    264,00 EUR
  • Heizkosten
    124,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.870,48 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2016
  • Gültig bis
    14.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    38,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung in der Gertrud-Grunow-Str. 38 befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Schwabing-Freimann in München. Die Lage der Wohnung bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nähe zur Innenstadt. Des Weiteren besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können und schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München gelangen.

Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit Soft-Close-Funktion, hochwertigen Geräten sowie integriertem Kühl- und Gefrierschrank. Der edle Parkettboden in Kombination mit der Fußbodenheizung und dem intelligenten Lüftungssystem in der gesamten Wohnung sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl. Ergänzt wird das hochwertige Wohnkonzept durch ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Sonstiges

Der dazugehörige Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Objekts.
Die Stellplatzmiete ist bereits in der Warmmiete enthalten.

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Lage

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