Juwel in Ober­gie­sing — Groß­zü­gi­ge 3‑Zim­mer-Woh­nung mit Bal­kon ab August verfügbar!

81549 München, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 83,70 m² Etagenwohnung in München zur Miete. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Fliesenboden, etc.

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    60619-0048 (1/1355)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lungstraße 7
    81549 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83,70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    83,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    4.393,68 EUR
  • Kaltmiete
    1.464,56 EUR
  • Nebenkosten
    323,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.787,56 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.12.2018
  • Gültig bis
    18.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Endenergie­bedarf
    122,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Ein Balkon mit schöner Aussicht und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz kann für 35,- € zzgl. angemietet werden. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche!

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Die helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, familiären Wohnsiedlung in Obergiesing. Die U-Bahn Haltestelle Mangfallplatz ist von hieraus innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar.

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