Schö­ne, gro­ße 1‑Zimmer Woh­nung in Mün­chen-Gie­sing mit EBK

81549 München, Dachgeschosswohnung zur Miete

1 Zimmer 42,60 m² Dachgeschosswohnung in München zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

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Flur
Zimmer
Zimmer_Teil_II
Abstellkammer
Balkon_Zimmer
Zimmer_zur_Kueche
Kueche
Kueche_Teil_II
Balkon_Kueche
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Bad
Bad_Badewanne
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Bad
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    46028-0090 (1/1737)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Oberaudorfer Straße 17
    81549 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    42,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    1 Jahr
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.579,67 EUR
  • Kaltmiete
    859,89 EUR
  • Nebenkosten
    180,47 EUR
  • Heizkosten
    108,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.040,36 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2024
  • Gültig bis
    29.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    54,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietdauer zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Die ruhige Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Obergiesing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie gemütlich zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

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