Erstbezug nach Sanierung ‑Komfortable 2‑Zimmer-Wohnung mit 2 separaten Balkonen!
81673 München, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 61,67 m² Etagenwohnung in München zur Miete. Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Julian Madeheim
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID40680-0061 (1/1616)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJosephsburgstraße 8
81673 München
Bayern -
Etage4
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Wohnfläche ca.61,67 m²
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Gesamtfläche ca.61,67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1983
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.539,04 EUR
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Kaltmiete1.179,68 EUR
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Nebenkosten369,00 EUR
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Heizkosten270,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.548,68 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.01.2019
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Gültig bis15.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergieverbrauch115,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung in der Josephsburgstraße 8 liegt in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Berg am Laim. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Lage
Die Lage in Berg am Laim bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und wohnlicher Ruhe. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Josephsburg (U2), über die die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch Bus- und Tramlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien und Restaurants liegen in fußläufiger Umgebung. Zudem sind Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsangebote bequem erreichbar.
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