Lichtdurchflutete 3‑Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon ab Sofort verfügbar!
81549 München, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 84,50 m² Etagenwohnung in München zur Miete. Ausstattung: Balkon, Außenstellplatz, Neubau, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Julian Madeheim
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID60620-0005 (1/1074)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAmerstorfferstraße 8
81549 München
Bayern -
Etage2
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Wohnfläche ca.84,50 m²
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Gesamtfläche ca.84,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.701,42 EUR
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Kaltmiete1.567,14 EUR
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Nebenkosten210,16 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.777,30 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.12.2018
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Gültig bis18.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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Endenergieverbrauch116,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir heißen Sie willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
ACHTUNG: Bitte 2x hinsehen! Für nur 1.777,30 € Warmmiete sind die Berge und die umliegenden Seen zum Greifen nahe.
Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, familiären Wohnsiedlung in Obergiesing. Der großzügige Balkon lädt zum entspannten verweilen nach einem erlebnisreichen Tag ein.
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude angemietet werden. Der Mietzins hierfür beträgt monatlich 35,00 € zzgl. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Bilder nicht die tatsächliche Wohnung zeigen. Es handelt sich um eine Vergleichswohnung in der selben Wohnanlage. Die tatsächliche Wohnung wird aktuell noch final saniert. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Lage
Die wunderschönen Isarauen sind nur ca. 2–3 km entfernt. Auch der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die U-Bahnstation Mangfallplatz, mit der Sie in nur 11 Minuten die Stadt erreichen.
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