Schöne, modernisierte 2 Zimmer Wohnung in München-Solln
81477 München, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 50,67 m² Etagenwohnung in München zur Miete. Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Marvina Yakub Butrus
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID60100-0032-05 (1/1279)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWilhelm-Busch-Str. 15
81477 München
Bayern -
Etage3
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Wohnfläche ca.50,67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1966
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 65,00 EUR
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Kaution3.119,73 EUR
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Kaltmiete1.039,91 EUR
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Nebenkosten222,00 EUR
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Heizkosten87,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.261,91 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.11.2020
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Gültig bis29.11.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf88,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder zeigen eine 2 Zimmer Wohnung aus der Wilhelm-Busch-Straße 15, welche ebenfalls modernisiert wurde. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.
Fassade: überwiegend neue 3-fach isolierte (Glas) Fenster.
Dach: Das Dach wurde neu gedämmt.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Haustür inkl. Klingelanlage wurden im Jahr 2021 erneuert und das Treppenhaus erhielt einen neuen Anstrich.
Ausstattung
in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Sonstiges
Die angegebenen Daten des Energieausweises entsprechen der Verbrauchswerte vor der Modernisierung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.
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