Frisch modernisierte 2‑Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon
81477 München, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Pia Hicker
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E-Mail
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID60300-0041 (1/706)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHerterichstraße 134
81477 München
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.55,07 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1966
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 75,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.334,65 EUR
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Kaltmiete1.111,55 EUR
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Nebenkosten223,00 EUR
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Heizkosten102,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.334,55 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.11.2020
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Gültig bis29.11.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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Endenergieverbrauch106,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder zeigen eine 2 Zimmer Wohnung aus der Wilhelm-Busch-Straße 15, welche ebenfalls modernisiert wurde. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.
Das Mehrfamilienhaus in der Herterichstraße 132 – 134 wird kernsaniert.
Fassade: Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2021 nach geltender EnEV mit 3-fach isolierten (Glas) Fenster.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Ebenso werden Haustür inkl. Klingelanlage erneuert und das Treppenhaus erhält einen neuen Anstrich.
Sonstiges
in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.
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