Gemüt­li­che 2‑Zim­mer-Woh­nung mit Gar­ten­an­teil in Wil­helms­dorf zu vermieten

88271 Wilhelmsdorf , Württ, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    80537 (1/1682)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zußdorferstr. 35
    88271 Wilhelmsdorf , Württ
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Gesamtfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    835,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    23.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    101,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, ideal für Singles oder Paare.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für alleinstehende Personen oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die separate Küche sowie das Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der zum Verweilen im Freien einlädt – perfekt für sonnige Tage, gemütliche Abende oder kleine Auszeiten im Grünen.

Die Wohnung vereint praktisches Wohnen mit einem Plus an Lebensqualität und bietet ein ideales Zuhause für alle, die eine überschaubare und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen.

Lage

Attraktive Lage in Wilhelmsdorf (88271) naturnah und gut angebunden

Wilhelmsdorf im Landkreis Ravensburg überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die reizvolle Lage im Herzen Oberschwabens. Umgeben von Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen bietet der Ort einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Gleichzeitig verfügt Wilhelmsdorf über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort vorhanden. Das Bildungs- und Sozialangebot ist besonders durch die bekannten Einrichtungen der Zieglerschen geprägt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Städte Ravensburg, Weingarten und Friedrichshafen sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler flexibel bleiben.

Wilhelmsdorf vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren, ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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