2‑Zimmer Woh­nung mit Bal­kon und Einbauküche

81549 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    46028-0247 (1/1576)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schwanseestr. 56
    81549 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    55,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.688,59 EUR
  • Kaltmiete
    1.229,53 EUR
  • Nebenkosten
    182,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.229,53 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2024
  • Gültig bis
    29.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    54,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 54,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Es handelt sich um Erstbezug nach umfassender Sanierung. Zur Wohnung gehört ein Balkon und auch ein Kellerabteil.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Die ruhige Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Obergiesing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die angezeigte Wohnung befindet sich im 2. OG.

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