1‑Zimmer Appart­ment mit Bal­kon in Ost­rach zu vermieten

88356 Ostrach, Apartment zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    805981 (1/1357)
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Lindenstraße 6/1
    88356 Ostrach
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    1.170,00 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    585,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2017
  • Gültig bis
    02.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    93,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 93,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 43 m² ein modernes und funktionales Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und erfüllt die Bedürfnisse von Alleinstehenden, jungen Berufstätigen oder Pendlern optimal.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohn-/Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen nach einem Arbeitstag bietet.

Die kompakte Wohnfläche sorgt für ein angenehmes, pflegeleichtes Wohnen ideal für einen unkomplizierten Alltag und einen flexiblen Lebensstil.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Leben in Ostrach (88356) – naturnah, ruhig und gut angebunden

Ostrach liegt im Herzen Oberschwabens und überzeugt durch seine idyllische Lage, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Naturschutzgebieten bietet die Gemeinde ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Ostrach über eine hervorragende Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort. Ein vielfältiges Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stärken den familiären und gemeinschaftlichen Charakter des Ortes.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bad Saulgau, Pfullendorf und Sigmaringen. Auch der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Ostrach vereint ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren, ein lebenswerter Ort für alle, die Wohnen im Grünen mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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