Gemüt­li­che 3‑Zimmer Woh­nung mit 2 Bal­ko­nen in schö­ner Wohnanlage

80339 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    67003-0054 (1/811)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Philipp-Löwenfeld-Straße 41
    80339 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    107,48 m²
  • Gesamtfläche ca.
    107,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 185,50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    6.061,41 EUR
  • Kaltmiete
    1.837,97 EUR
  • Nebenkosten
    337,00 EUR
  • Heizkosten
    81,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    2.360,47 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2022
  • Gültig bis
    06.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Endenergie­verbrauch
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 51,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ruhige, familiäre Wohnanlage Donnersberger Höhe wurde 2012 erbaut. Im modernen Innenhof befindet sich ein Spielplatz sowie einige Grünflächen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Video-Gegensprechanlage. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die verbauten Fenster sind 3-fachverglast.
Die moderne Einbauküche inkl. Einbaugeräte und die Fenster-Plissees in allen Zimmern sowie eine silbergraue Wand (besondere italienische Designerfarbe) stehen zur Ablöse zur Verfügung. Die Ablöse hierfür beträgt 500,00 €.

Sonstige Informationen

Unser zuverlässiger und freundlicher Hausmeister ist täglich vor Ort und kümmert sich immer gerne um Ihre Anliegen. Ebenso ist die Stellplatzmiete bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten. Außerdem bitten wir auf Wunsch des Mieters Schuh-Überzieher zur Besichtigung mitzubringen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten,
wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.

Lage

Die Wohnung (2.OG) befindet sich in sehr zentraler Lage zwischen Donnersbergerbrücke und Hackerbrücke.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die ruhige Wohnanlage befindet sich im Münchener Stadtteil Schwanthalerhöhe.

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