Schö­ne 2‑Zim­mer-Woh­nung mit gemüt­li­chem Bal­kon

81477 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    60300-0059 (1/754)
  • Objekttypen
  • Adresse
    Herterichstraße 134
    81477 München
    Bayern
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.880 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    204,00 EUR
  • Warmmiete
    1.164,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.11.2020
  • Gültig bis
    29.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder zeigen eine 2 Zimmer Wohnung aus der Wilhelm-Busch-Straße 15, welche ebenfalls modernisiert wurde. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.
Das Mehrfamilienhaus in der Herterichstraße 132 - 134 wird kernsaniert.
Fassade: Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2021 nach geltender EnEV mit 3-fach isolierten (Glas) Fenster.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Ebenso werden Haustür inkl. Klingelanlage erneuert und das Treppenhaus erhält einen neuen Anstrich.

Sonstige Informationen

in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.

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