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Schö­ne, moder­ni­sier­te 1 Zim­mer Woh­nung in Mün­chen-Solln

81477 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    60100-0022 (1/655)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wilhelm-Busch-Straße 15
    81477 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    112,00 EUR
  • Warmmiete
    712,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.11.2020
  • Gültig bis
    29.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Endenergie­bedarf
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder zeigen eine 2 Zimmer Wohnung aus der Wilhelm-Busch-Straße 15, welche ebenfalls modernisiert wurde. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.
Das Mehrfamilienhaus in der Wilhelm-Busch-Straße 15 wurde kernsaniert.
Fassade: Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2020 nach geltender EnEV mit 3-fach isolierten (Glas) Fenster.
Dach: Das Dach wurde neu gedämmt.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Die Aufzugsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Ebenso wurden Haustür inkl. Klingelanlage erneuert und das Treppenhaus erhielt einen neuen Anstrich.

Ausstattung

in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Daten des Energieausweises entsprechen der Verbrauchswerte vor der Modernisierung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.

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