Schö­ne, moder­ni­sier­te 2 Zim­mer Woh­nung in Mün­chen-Solln

81477 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    60300-0002 (1/656)
  • Adresse
    Herterichstraße 132
    81477 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.880 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    204,00 EUR
  • Warmmiete
    1.164,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.11.2020
  • Gültig bis
    29.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Endenergie­bedarf
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Bilder zeigen eine 2 Zimmer Wohnung aus der Wilhelm-Busch-Straße 15, welche ebenfalls modernisiert wurde. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.
Das Mehrfamilienhaus in der Heterichstraße 132 wurde kernsaniert.
Fassade: überwiegend neue 3-fach isolierte (Glas) Fenster.
Dach: Das Dach wurde neu gedämmt.
Sanitär und Elektroanlagen: Elektroinstallationen sowie Heiz- und Trinkwasserleitungen wurden erneuert.
Haustür inkl. Klingelanlage wurden im Jahr 2020 erneuert und das Treppenhaus erhielt einen neuen Anstrich.

Ausstattung

in den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Außerdem wurden die Fliesen im Bad sowie der Küche erneuert.
Alle Sanitärgegenstände, Armaturen, Heizkörper und Innentüren wurden ebenfalls vollends erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie Kellerabteil. Der Stellplatz kann durch eine Umzäunung separat verschlossen werden.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Daten des Energieausweises entsprechen der Verbrauchswerte vor der Modernisierung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln.

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