Gewerb­li­ches Gebäu­de mit gro­ßem Grund­stück in Bad Karlshafen,

34385 Bad Karlshafen, Lager zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    853 (1/853)
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    34385 Bad Karlshafen
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    2.310 m²
  • Lagerfläche ca.
    600 m²
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Betriebs- /Werkstätten und Produktionsgebäude, welches zuletzt als Lagerraum genutzt wurde. Es verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Lagerräume und 2 WC´s, welche nicht mehr funktionstüchtig sind. Die Etage hat eine lichte Geschosshöhe von ca. 2,5 m. Das Obergeschoss verfügt über 2 Lagerräume und einem Büro. Die lichte Geschosshöhe beträgt ca. 4 m. Die Fläche dieser beiden Etagen beträgt ca. 600 m².
Die Etagen verfügen über eine Stahlbetondecke, diese hält im Erdgeschoss einer Belastung von ca. 610 kg pro m² stand.
Das Objekt verfügt über Kraft – und Lichtstrom. Im Erdgeschoss des Lagergebäudes befindet sich ein ca. 80 m² großer unterkellerter Anbau.
Das hanglagige Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2310 m². Das Grundstück steigt von der Südseite in Richtung Nordseite an.

Sonstige Informationen

Derzeit wird diese Immobilie nicht genutzt. Es ist ein Renovierungsstau vorhanden. Das Dach ist beschädigt und muss erneuert werden. Dieser Zustand wurde bei der Bewertung der Immobilie und der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Da diese gewerbliche Immobilie nicht beheizt und gekühlt wird, ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

das Gebäude wurde ca.1948 erbaut und befindet sich in Bad Karlshafen, in dem Ortsteil „Gartenstadt“. Bad Karlshafen ist eine idyllische Kurstadt, welche sich in dem nordhessischem Landkreis Kassel, in der Nähe des Dreiländerecks Hessen, Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen befindet.
Alle wichtigen Institutionen des täglichen Lebens wie einen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, Banken, Restaurants, Friseur, Therme, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sind vor Ort gegeben.
Bad Karlshafen wird von dem Fluss „Weser“ durchkreuzt und ist ein begehrtes Urlaubsdomizil. An der Fluss Promenade finden Sie Kaffees und Restaurants sowie den „Weser-Radweg“.

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