Gewerb­li­ches Gebäu­de mit gro­ßem Grund­stück in Bad Karlshafen,

Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Betriebs- /Werkstätten und Produktionsgebäude, welches zuletzt als Lagerraum genutzt wurde. Es verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Lagerräume und 2 WC´s, welche nicht mehr funktionstüchtig sind. Die Etage hat eine lichte Geschosshöhe von ca. 2,5 m. Das Obergeschoss verfügt über 2 Lagerräume und einem Büro. Die lichte Geschosshöhe beträgt ca. 4 m. Die Fläche dieser beiden Etagen beträgt ca. 600 m².
Die Etagen verfügen über eine Stahlbetondecke, diese hält im Erdgeschoss einer Belastung von ca. 610 kg pro m² stand.
Das Objekt verfügt über Kraft – und Lichtstrom. Im Erdgeschoss des Lagergebäudes befindet sich ein ca. 80 m² großer unterkellerter Anbau.
Das hanglagige Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2310 m². Das Grundstück steigt von der Südseite in Richtung Nordseite an.

Sonstige Informationen

Derzeit wird diese Immobilie nicht genutzt. Es ist ein Renovierungsstau vorhanden. Das Dach ist beschädigt und muss erneuert werden. Dieser Zustand wurde bei der Bewertung der Immobilie und der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Da diese gewerbliche Immobilie nicht beheizt und gekühlt wird, ist kein Energieausweis erforderlich.