Groß­zü­gi­ge Bürofläche/Ladenfläche in Rie­sel­feld zu vermieten.

79111 Freiburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    65006-1001 (1/645)
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Rieselfeldallee 47
    79111 Freiburg
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    181,06 m²
  • Gesamtfläche ca.
    181,06 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Kaution
    Die Kautionshöhe wird vor Mietbeginn verhandelt.
  • Kaltmiete
    3.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    546,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    3.846,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2021
  • Gültig bis
    19.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    48,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit, Bj 2011, wird zum 01.07.2023 frei.
Durch Ihre Lage, Größe und Grundriss, bietet Sie sich ideal als Bürofläche, Praxis oder auch Einzelhandelsgeschäft an.

Ausstattung

Derzeit ist der Empfangsbereich mit einer Theke ausgestattet. In der Einheit sind zwei WC-Anlagen vorhanden, sowie eine kleine Teeküche. Zu der Einheit gehören ebenfalls zwei Tiefgaragenstellplätze.

Sonstige Informationen

Die Gewerbeeinheit wird ab dem 01.07.2023 frei ggf. auch früher möglich.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im beliebten und belebten Stadtteil Rieselfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafès, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken und vor allem die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkplatzmöglichkeiten, machen diese Gewerbeeinheit zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

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