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Immo Hyp GmbH
Immobilien - Hausverwaltung - WEG-Verwaltung :: Immo Hyp GmbH Ravensburg

WEG Verwaltung - Die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft

Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaft im Sinne des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bedeutet Vertretung der Gemeinschaft der Eigentümer und Wahrnehmung deren Interes-
sen für alle Belange, welche das gemeinschaftliche Eigentum betreffen. Die Aufgaben und Befug-
nisse des Verwalters ergeben sich aus dem Gesetz (§§27 u.28 WEG) und der Gemeinschafts-
ordnung (Teilungserklärung).

Technische Objektbetreuung


  • Begehungen des gemeinschaftlichen Eigen-
    tums zur Beurteilung des Gesamtzustandes (Treppenhäuser, Haustechnik, Dach und Wand)
  • Feststellung von Mängeln oder Reparatur-
    bedarf
  • Beauftragung notwendiger Reparaturen
  • Information der Wohnungseigentümer über notwendige Sanierungen inklusive der damit verbundenen Kosten
       
Rechtliche Objektbetreuung

  • Beratung der Eigentümergemeinschaft in Belangen des Gemeinschaftseigentums
    nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Vorbereitung von Beschlüssen im Rahmen des WEG und der geltenden Rechts-
    sprechung

Mietverwaltung - Die Verwaltung Ihrer Immobilie

Technische Objektbetreuung

  • Wohnungsabnahme
  • Wohnungsübergabe
  • Reparaturveranlassung/Überwachung
  • Objektbegehungen
  • Vertretung in Rechtsangelegenheiten


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                                                        Verwalten ist Vertrauenssache
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 Gerne können Sie sich über Objekte und Kunden bei unseren Referenzen informieren.

SE-Verwaltung - Die Verwaltung Ihres Sondereigentums

Die SE-Verwaltung [Sondereigentumsverwaltung] kommt der Mietverwaltung nahe, mit dem kleinen Unterschied, dass es sich meist um die Verwaltung einer einzelnen Wohnung oder einem Gewerbe, das sogenannte Sonder- oder Teileigentum, handelt. Manchmal handelt es sich aber auch um mehrere Einheiten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft.


Folgende Aufgaben werden Ihnen in der Sondereigentumsverwaltung abgenommen:

  • Führen des Mietkontos, Kontrolle der Mietzahlungen inkl. Mahnverfahren
  • Überwachung der Miethöhe und Abgleichung mit dem Mietspiegel
  • Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Akquisition von Mietinteressenten inklusive
    > Mieterbonitätsprüfung
    > Kautionsabwicklung
    > Mietvertragserstellung
  • Wohnungsübergabe bei Einzug eines Mieters
  • Wohnungsabnahme bei Auszug eines Mieters
  • Vergabe und Kontrolle von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen


Durch unsere qualifizierten Mitarbeiter sorgen wir dafür, dass Ihr Sondereigentum im Wert erhalten bleibt und Sie keine Mühe damit haben.



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                                                        Verwalten ist Vertrauenssache
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Aktuelles
02.10.2018
..:: Neue WEG-Verwaltung in Kressbronn ::..
Ab 01.10.2018 haben wir ein neues Objekt in 88079 Kressbronn in der Verwaltung...
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26.08.2018
..:: neue Mitarbeiter ::..
Zur Verstärkung unseres Teams haben wir Frau Melanie Rockstroh eingestellt...
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02.08.2018
..:: neue Mitarbeiter ::..
Zur Verstärkung unseres Teams haben wir Frau Doris Wiedergrün, Frau Isabell...
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02.08.2018
..:: Neue Auszubildende ::..
Auch in diesem Jahr haben wir wieder neue Auszubildende eingestellt. ...
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