WEG Verwaltung - Die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft

Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaft im Sinne des Wohnungseigentumsgesetz [WEG] bedeutet Vertretung der Gemeinschaft der Eigentümer und Wahrnehmung deren Interes-
sen für alle Belange, welche das gemeinschaftliche Eigentum betreffen. Die Aufgaben und Befug-
nisse des Verwalters ergeben sich aus dem Gesetz [§§27 u.28 WEG] und der Gemeinschafts-
ordnung (Teilungserklärung).

Kaufmännische Objektbetreuung

laufende Buchhaltung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben der Eigen- tümergemeinschaft
Überwachung aller Zahlungseingänge der Wohnungseigentümer, sowie Einleitung eventuell notwendiger Mahnverfahren
Erstellung und Vorschläge zur Darstellung der Jahresabrechnungen bis spätestens 31.05. des jeweiligen Jahres:

> Übersicht über die Ausgaben der
   Eigentümergemeinschaft.

> Darstellung der Instandhaltungs-
   rücklagen.

> Mietnebenkostenabrechnungsfähige
   Wohngeldabrechnung.

> Bei Bedarf mit Umsatzsteuer-Ausweisung
   Bescheinigung über haushaltsnahe
   Dienstleistungen nach § 35 EStG.

Erstellung und Vorschläge zu den jährlichen Wirtschaftsplänen mit Ziel der Erhaltung der Gesamtliquidität
Führen der Bankkonten der Eigentümer- gemeinschaft
Reduzierung einzelner Betriebskosten durch Unterhaltung von Rahmenverträgen (z. B. für Kabelanschluss, Versicherungen, etc.)

Technische Objektbetreuung

Begehungen des gemeinschaftlichen Eigen-
tums zur Beurteilung des Gesamtzustandes (Treppenhäuser, Haustechnik, Dach und Wand)
Feststellung von Mängeln oder Reparatur-
bedarf
Beauftragung notwendiger Reparaturen
Information der Wohnungseigentümer über notwendige Sanierungen inklusive der damit verbundenen Kosten

Vertragliche | Rechtliche Objektbetreuung

Beratung der Eigentümergemeinschaft in Belangen des Gemeinschaftseigentums nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Vorbereitung von Beschlüssen im Rahmen des WEG und der geltenden Rechtssprechung
Vertretung in Rechtsangelegenheiten

Verwalten ist Vertrauenssache

Gerne können Sie sich über Objekte und Kunden bei unseren Referenzen informieren.

Druckansicht

Aktuelles

02.10.2018
..:: Neue WEG-Verwaltung in Kressbronn ::..
Ab 01.10.2018 haben wir ein neues Objekt in 88079 Kressbronn in der Verwaltung...

26.08.2018
..:: neue Mitarbeiter ::..
Zur Verstärkung unseres Teams haben wir Frau Melanie Rockstroh eingestellt...

02.08.2018
..:: neue Mitarbeiter ::..
Zur Verstärkung unseres Teams haben wir Frau Doris Wiedergrün, Frau Isabell...

02.08.2018
..:: Neue Auszubildende ::..
Auch in diesem Jahr haben wir wieder neue Auszubildende eingestellt. ...