WEG Verwaltung - Die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft
sen für alle Belange, welche das gemeinschaftliche Eigentum betreffen. Die Aufgaben und Befug-
nisse des Verwalters ergeben sich aus dem Gesetz [§§27 u.28 WEG] und der Gemeinschafts-
ordnung (Teilungserklärung).
Kaufmännische Objektbetreuung
- laufende Buchhaltung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben der Eigen- tümergemeinschaft
- Überwachung aller Zahlungseingänge der Wohnungseigentümer, sowie Einleitung eventuell notwendiger Mahnverfahren
- Erstellung und Vorschläge zur Darstellung der Jahresabrechnungen bis spätestens 31.05. des jeweiligen Jahres:
> Übersicht über die Ausgaben der
Eigentümergemeinschaft.
> Darstellung der Instandhaltungs-
rücklagen.
> Mietnebenkostenabrechnungsfähige
Wohngeldabrechnung.
> Bei Bedarf mit Umsatzsteuer-Ausweisung
Bescheinigung über haushaltsnahe
Dienstleistungen nach § 35 EStG.
- Erstellung und Vorschläge zu den jährlichen Wirtschaftsplänen mit Ziel der Erhaltung der Gesamtliquidität
- Führen der Bankkonten der Eigentümer- gemeinschaft
- Reduzierung einzelner Betriebskosten durch Unterhaltung von Rahmenverträgen (z. B. für Kabelanschluss, Versicherungen, etc.)
Technische Objektbetreuung
- Begehungen des gemeinschaftlichen Eigen-
tums zur Beurteilung des Gesamtzustandes (Treppenhäuser, Haustechnik, Dach und Wand) - Feststellung von Mängeln oder Reparatur-
bedarf - Beauftragung notwendiger Reparaturen
- Information der Wohnungseigentümer über notwendige Sanierungen inklusive der damit verbundenen Kosten
Vertragliche | Rechtliche Objektbetreuung
- Beratung der Eigentümergemeinschaft in Belangen des Gemeinschaftseigentums nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Vorbereitung von Beschlüssen im Rahmen des WEG und der geltenden Rechtssprechung
- Vertretung in Rechtsangelegenheiten
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Verwalten ist Vertrauenssache
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Gerne können Sie sich über Objekte und Kunden bei unseren Referenzen informieren.
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06.08.2010
..:: GRATULATION ZUR HOCHZEIT ::..
"Die Ehe ist und bleibt die wichtigste Entdeckungsreise, die der Mensch...
06.08.2010
:: Service Point Leutkirch :: Urlaubsbedingte Änderung der Sprechzeiten
Frau Klotz befindet sich bis einschließlich 13.08.2010 im...
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